Name: Villa individuelle avec piscine - Saint-Cézaire-sur-Siagne
SKU: 1538
Price: 545000 EUR
Availability: InStock

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545 000 €

120 m²

5 pièces

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Coup de cœur assuré dans un environnement privilégié

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme alliant authenticité provençale et confort moderne.

Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 775 m² environ, cette propriété développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie idyllique, en parfaite harmonie avec la nature.

La maison se compose de :
Une cuisine équipée ouverte, conviviale et fonctionnelle
Une salle à manger chaleureuse
Un salon cosy
Trois chambres, dont une de plain-pied avec placard intégré
Une salle de bains avec WC
Une salle d’eau avec WC

L’ensemble propose une atmosphère douce et accueillante, idéale pour une vie de famille.

Un extérieur typiquement provençal, vous profiterez d’un véritable havre de paix :

Une piscine avec terrasse ensoleillée
Plusieurs abris à aménager selon vos besoins : atelier, stockage, local vélos…

Un terrain paysager offrant calme absolu

Référence: 1538
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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