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Superbe ensemble immobilier dans le Fronsadais
— Fronsac 33126 —
Nos partenaires locaux
Jolie propriété en pierre située dans un hameau paisible, au coeur du Fronsadais, à seulement 10 minutes de Libourne. Entièrement rénovée, elle se compose d'une maison principale et d'un studio attenant. La maison d'environ 140 m2 offre une spacieuse cuisine avec son arrière-cuisine, WC et cellier, un agréable salon/salle à manger ainsi qu'un espace bureau . A l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un terrain intimiste entoure la maison à aménager selon vos envies. Un studio tout confort d'environ 40m2 complète l'ensemble, avec un séjour lumineux, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Le studio bénéficie d'un petit jardin avec une terrasse privative et une annexe de rangement. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe ensemble immobilier dans le Fronsadais
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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