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SHAFIK DYNA

à Cannes

Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

Appartement lumineux de 51 m² avec terrasse et vue dégagée Résidence sécurisée avec parking

Name: Appartement lumineux de 51 m² avec terrasse et vue dégagée Résidence sécurisée avec parking
SKU: 86155304
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Mandelieu-La-Napoule 06210 —

199 000 €

51 m²

2 pièces

SEBAG IMMOBILIER

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Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Vous allez adorer cet appartement pour sa luminosité exceptionnelle et son agencement intelligent. La terrasse de 5,44 m² avec vue dégagée est un vrai plus pour profiter du climat de Mandelieu.

L'appartement :
- Grande pièce à vivre de 18,78 m² (salon lumineux)
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Chambre confortable
- Salle de bains
- Belle terrasse avec vue dégagée

Les atouts :
- Résidence sécurisée (tranquillité garantie)
- Emplacement de parking (disponible en supplément 10.000€)
- 5ème étage avec ascenseur
- Double exposition Est-Ouest (luminosité toute la journée)
- Charges très raisonnables : 115€/mois seulement
- Quartier recherché, proche de toutes les commodités et transports

Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour transformer cet appartement en véritable cocon à votre image (Projection d'embelissementnsur photo 1)

Référence: 86155304
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse mandelieu-la-napoule achat appartement mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr