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Maison avec 26 hectares de terres certifiées biologiques à la frontière du Limousin et de la Dordogne
— Marval 87440 —
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Au coeur du Parc du Périgord-Limousin, se niche cette propriété accompagnée de 26 hectares de terres certifiées biologiques.
Dans un hameau tranquille, à quelques minutes d'un village avec commerces, la maison propose une pièce de vie, un salon, un espace nuit avec chambre et salle de bain. A l'étage un palier dessert deux chambres. Attenants ou indépendants plusieurs granges et ateliers. Des carports permettent aussi facilement le stockage. Autour du corps de ferme il y a de jolis espaces enherbés et un verger.
Les vues sont vallonnées et oscillent entre prairies, mares et forets.
La propriété est actuellement une ferme ovine et détient une certification BIO sur l'ensemble de son terrain, en faisant un atout précieux pour ceux qui souhaitent poursuivre une agriculture durable ou lancer une activité d’agritourisme éco-responsable (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a de nombreux espaces clôturés et la ferme bénéficie de l'eau du puits.
Des travaux de modernisation sont à prévoir et une réhabilitation de l'assainissement individuel. Le chauffage y est central (fioul) avec un poêle à bois en appoint.
Le matériel agricole et les moutons peuvent être achetés dans le cadre d'une négociation séparée.
Cette propriété est une source de potentiel pour diverses projets.
Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Dans un hameau tranquille, à quelques minutes d'un village avec commerces, la maison propose une pièce de vie, un salon, un espace nuit avec chambre et salle de bain. A l'étage un palier dessert deux chambres. Attenants ou indépendants plusieurs granges et ateliers. Des carports permettent aussi facilement le stockage. Autour du corps de ferme il y a de jolis espaces enherbés et un verger.
Les vues sont vallonnées et oscillent entre prairies, mares et forets.
La propriété est actuellement une ferme ovine et détient une certification BIO sur l'ensemble de son terrain, en faisant un atout précieux pour ceux qui souhaitent poursuivre une agriculture durable ou lancer une activité d’agritourisme éco-responsable (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a de nombreux espaces clôturés et la ferme bénéficie de l'eau du puits.
Des travaux de modernisation sont à prévoir et une réhabilitation de l'assainissement individuel. Le chauffage y est central (fioul) avec un poêle à bois en appoint.
Le matériel agricole et les moutons peuvent être achetés dans le cadre d'une négociation séparée.
Cette propriété est une source de potentiel pour diverses projets.
Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0081411
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec 26 hectares de terres certifiées biologiques à la frontière du Limousin et de la Dordogne
455 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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