A seulement 10 minutes de Piegut-Pluviers et à 45 minutes de la Gare TGV d'Angoulême, vous trouverez cette maison en pierre.
Telle une maison de Maitre, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant de grandes pièces de vie. Vous trouverez également une pièce atypique avec un puits en pierre. On y imagine facilement une cuisine d'été ou même un jardin d'hiver!
A l'étage actuellement deux grandes chambres et leur dressing, une salle de bains. Le grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), disposant déjà de fenêtres en double vitrage comme le reste de la maison, est un atout pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse.
La maison dispose d'un chauffage central avec gaz de ville, mais aussi un poêle à bois chaleureux dans le salon.
A l'arrière, un jardin arboré de plus de 5000 m2 se plongeant dans la nature du Périgord vert dont 1000m2 en zone ZC (secteur ouvert à la construction).
Une grange vient compléter cet ensemble idéal pour une vie familiale.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Telle une maison de Maitre, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant de grandes pièces de vie. Vous trouverez également une pièce atypique avec un puits en pierre. On y imagine facilement une cuisine d'été ou même un jardin d'hiver!
A l'étage actuellement deux grandes chambres et leur dressing, une salle de bains. Le grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), disposant déjà de fenêtres en double vitrage comme le reste de la maison, est un atout pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse.
La maison dispose d'un chauffage central avec gaz de ville, mais aussi un poêle à bois chaleureux dans le salon.
A l'arrière, un jardin arboré de plus de 5000 m2 se plongeant dans la nature du Périgord vert dont 1000m2 en zone ZC (secteur ouvert à la construction).
Une grange vient compléter cet ensemble idéal pour une vie familiale.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0079496
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété familiale avec potentiel
162 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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