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Propriété contemporaine haut de gamme – Panorama mer exceptionnel
— Villeneuve-Loubet 06270 —
Nos partenaires locaux
Situé dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, cette propriété contemporaine d’exception, entièrement reconstruite en 2024, incarne une vision moderne du luxe sur la Côte d’Azur.
Idéalement située au point le plus élevé du domaine, la villa bénéficie tout simplement de la plus belle vue des Hauts de Vaugrenier. Dominant la Méditerranée, elle offre un panorama spectaculaire sur le Cap d’Antibes et les collines environnantes.
Déployée sur près de 400 m² habitables, la villa séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable de ses prestations :
- Un espace de réception aux lignes épurées, sublimé par une cheminée design et de vastes baies vitrées ouvertes sur l’horizon
- Une élégante suite parentale de plain-pied, avec dressing sur-mesure et salle de bains/douche
- 3 autres chambres avec salle de douche
- Des espaces dédiés au bien-être : salle de sport/studio de yoga, salle de cinéma
- Un espace bureau et une buanderie complètent harmonieusement ce lieu de vie
- Appartement triplex indépendant, idéal pour recevoir invités ou personnel en toute autonomie
À l’extérieur :
- Une piscine contemporaine avec jacuzzi
- Une cuisine d’été entièrement équipée
- Un jardin paysager plat, véritable écrin de verdure
Exposée Sud-Ouest, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le Domaine des Hauts de Vaugrenier offre par ailleurs un cadre de vie unique avec des prestations exclusives : gardiennage, pharmacie, pôle médical (médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste), crèche, école maternelle, boulangerie, boucherie, ainsi que des infrastructures sportives de qualité comprenant 3 terrains de paddle, 4 courts de tennis et une piscine avec club de natation.
Véritable signature architecturale, cette villa s’impose comme la plus belle propriété du domaine, conjuguant emplacement dominant, vue exceptionnelle et prestations haut de gamme.
Une adresse rare, où se rencontrent discrétion, prestige et qualité de vie incomparable.
Idéalement située au point le plus élevé du domaine, la villa bénéficie tout simplement de la plus belle vue des Hauts de Vaugrenier. Dominant la Méditerranée, elle offre un panorama spectaculaire sur le Cap d’Antibes et les collines environnantes.
Déployée sur près de 400 m² habitables, la villa séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable de ses prestations :
- Un espace de réception aux lignes épurées, sublimé par une cheminée design et de vastes baies vitrées ouvertes sur l’horizon
- Une élégante suite parentale de plain-pied, avec dressing sur-mesure et salle de bains/douche
- 3 autres chambres avec salle de douche
- Des espaces dédiés au bien-être : salle de sport/studio de yoga, salle de cinéma
- Un espace bureau et une buanderie complètent harmonieusement ce lieu de vie
- Appartement triplex indépendant, idéal pour recevoir invités ou personnel en toute autonomie
À l’extérieur :
- Une piscine contemporaine avec jacuzzi
- Une cuisine d’été entièrement équipée
- Un jardin paysager plat, véritable écrin de verdure
Exposée Sud-Ouest, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le Domaine des Hauts de Vaugrenier offre par ailleurs un cadre de vie unique avec des prestations exclusives : gardiennage, pharmacie, pôle médical (médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste), crèche, école maternelle, boulangerie, boucherie, ainsi que des infrastructures sportives de qualité comprenant 3 terrains de paddle, 4 courts de tennis et une piscine avec club de natation.
Véritable signature architecturale, cette villa s’impose comme la plus belle propriété du domaine, conjuguant emplacement dominant, vue exceptionnelle et prestations haut de gamme.
Une adresse rare, où se rencontrent discrétion, prestige et qualité de vie incomparable.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété contemporaine haut de gamme – Panorama mer exceptionnel
4 800 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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