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Mobalpa La Valette

À VENDRE Magnifique T3 avec terrasse exposé ouest à La Valette-du-Var

— La Valette-Du-Var 83160 —

269 000 €

56 m²

3 pièces

Royal Immo

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Dans une résidence calme et résidentielle à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Valette-du-Var, découvrez cet appartement lumineux et en parfait état.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T3 de 56 m2 habitable offre un agencement idéal :

Une entrée
Un beau séjour avec cuisine américaine
Une agréable terrasse de 13 m2 exposé ouest
Deux chambres confortables
Une salle d’eau fonctionnelle

L’appartement est entretenu avec soin et prêt à être habité immédiatement.
Possibilité de garage en sous-sol (en supplément).
Idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie calme absolu et proximité des commodités (commerces, écoles, transports).
La Valette-du-Var, ville prisée du Var, offre un cadre de vie agréable entre mer et nature, tout en restant proche de Toulon.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 1876 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2022

Coûts annuels estimés : 500 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr