Charmante petite maison en pierre à Caniac-du-Causse – Idéale résidence secondaire avec potentiel locatif

Séduisante petite maison de village nichée au cœur du Lot, dans un environnement authentique et préservé des Causses du Quercy. Cette ravissante maison en pierre offre un véritable havre de paix pour les amoureux de caractère et de nature. Située à proximité de la vallée du Célé et de la forêt de la Braunhe, elle bénéficie d’un cadre privilégié, entre paysages de terre de causse, patrimoine et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux et convivial composé d’un séjour avec cuisine ouverte et coin repas. La cheminée traditionnelle, agrémentée d’un poêle à bois, apporte une ambiance cosy et pleine de charme. À l’étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, aménagées avec soin sous les combles, optimisant parfaitement chaque espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente face au charme du village. L’absence de jardin constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur sans contrainte : aucun travail d’espace vert à prévoir. Grâce à son emplacement recherché et son authenticité, cette maison représente une opportunité idéale en résidence secondaire mais également un bien intéressant pour un projet de location saisonnière avec un réel potentiel locatif (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de l’art de vivre lotois. Prix honoraires inclus : 76 300 € Prix honoraires exclus : 70 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur