Villa proche centre-ville - fort potentiel

Victoria Immobilier vous invite à HYÈRES dans une VILLA située dans un secteur RECHERCHÉ et HISTORIQUE proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports.
Elle vous propose sur deux niveaux dont un avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,15m):
- Une belle entrée,
- un GRAND SÉJOUR avec CHEMINÉE orienté plein SUD,
- une cuisine indépendante,
- 6 CHAMBRES dont deux sur TERRASSE et orientées SUD, une sur jardin et une avec un espace buanderie,
- une salle de bains avec WC,
- une salle de douche,
- un WC indépendant,
- un dégagement avec deuxième porte d'entrée
- et un espace chaufferie.

Le jardin entoure la Villa et vous offre des stationnements, un abri voiture, un barbecue extérieur et un bassin.
FORT POTENTIEL - POSSIBILITE D'Y CREER 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS (d'environ 80m2 - 3 pièces chacun).
Gare à environ 1km, aéroport à environ 6m, plages et mer Méditerranée à environ 5km.
Certaines photos présentent un potentiel d'aménagement réalisé avec l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DUWAT Aurélie - SARL - NoRSAC: 948663380, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -