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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison a renover special investisseur
— Bogny-Sur-Meuse 08120 —
Nos partenaires locaux
Référence 127 ;
Héros Immobilier ovus propose cette maison de caractère d’environ 200 m2 offre une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens. Ce bien peut être facilement divisé en deux habitations indépendantes, permettant d’optimiser la rentabilité sans nécessiter de lourds travaux structurels. L'estimation des travaux est de 50.000 euros (devis effectuée par un artisan)
Configuration envisageable : - Une grande maison avec jardin privatif potentiel locatif : 850 € / mois - Une seconde maison plus petite, également avec jardin potentiel locatif : 650 € / mois
Chaque lot bénéficie de son espace extérieur, un véritable atout pour la location. Rentabilité attractive : - Revenus locatifs mensuels estimés : 1 500 € hors charges - Revenus annuels : 18 000 € hors charges - Rentabilité potentielle : 11,25 %
Les avantages du bien : - Double logement possible - Jardins indépendants pour chaque lot - Secteur calme
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone.
Héros Immobilier ovus propose cette maison de caractère d’environ 200 m2 offre une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens. Ce bien peut être facilement divisé en deux habitations indépendantes, permettant d’optimiser la rentabilité sans nécessiter de lourds travaux structurels. L'estimation des travaux est de 50.000 euros (devis effectuée par un artisan)
Configuration envisageable : - Une grande maison avec jardin privatif potentiel locatif : 850 € / mois - Une seconde maison plus petite, également avec jardin potentiel locatif : 650 € / mois
Chaque lot bénéficie de son espace extérieur, un véritable atout pour la location. Rentabilité attractive : - Revenus locatifs mensuels estimés : 1 500 € hors charges - Revenus annuels : 18 000 € hors charges - Rentabilité potentielle : 11,25 %
Les avantages du bien : - Double logement possible - Jardins indépendants pour chaque lot - Secteur calme
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison a renover special investisseur
110 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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