-exclusivité- immeuble de rapport charleville-mézières

Référence : 109
Héros Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport idéalement situé sur le secteur de Mézières, à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Charleville-Mézières.
Développant environ 340 m2 habitables, cet ensemble à usage d’habitation offre une excellente répartition des lots et des loyers, idéal pour un investissement sécurisé et performant.

Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : Un appartement de type 3 avec terrasse 750 € HC Un garage 60 € HC
1er étage : 2 appartements de type 2 450 € HC chacun
2ème étage : 2 appartements de type 2 450 € HC chacun
3ème étage : 2 studios 350 € HC chacun

L’ensemble représente 7 lots d’habitation + 1 garage, offrant une typologie locative diversifiée et recherchée.

Loyer total mensuel : 3 310 € Loyer total annuel : 39 720 € Rentabilité brute : 10,27 %

Cet immeuble présente un excellent rendement locatif, avec une situation géographique stratégique à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

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