Maison divisée en 2 logements indépendants Au cœur de Juillan

Situé en plein cœur de Juillan, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat avec projet locatif.
Le bien se compose de deux logements avec entrées indépendantes :
Premier logement libre :
Environ 72 m2, entièrement à rénover, avec un petit jardin privatif. Idéal pour un projet de rénovation ou de valorisation.
Second logement avec locataire :
Environ 108 m2, actuellement loué depuis 7 ans avec un loyer de 650 € par mois.
Il comprend :

3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
un grand salon / salle à manger
une cuisine séparée
un chauffage au fioul
un garage
un grand jardin

Ce bien représente une belle opportunité pour un achat avec rendement locatif immédiat, un investissement patrimonial, ou encore un projet de résidence principale avec logement complémentaire.
Les atouts :

2 logements indépendants
emplacement central à Juillan
grand jardin
garage
locataire en place assurant un revenu immédiat
fort potentiel après rénovation

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laure Barrois au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].