Maison 112 m² à Aureilhan

Sous compromis : L'agence FOCH à TARBES vous propose à la vente cette maison 4 pièces de 112 m2 sur parcelle de 748 m2 située sur la commune d'Aureilhan, aux portes de Tarbes et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres récemment rénovées vous accueillent, accompagnées d'un coin dressing, d'un second WC et d'une seconde salle d'eau. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique. À l'extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et dispose également d'un garage ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de remise au goût sont à prévoir, notamment des peintures au rez-de-chaussée. Le jardin est actuellement en cours d'aménagement, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image. Les + : Une toiture refaite en 2022 Une chaudière changée en début d'année 2026 Une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Audrey BUJOLI au [Coordonnées masquées] Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237.00 € et 3027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Foch : Audrey BUJOLI Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch [Coordonnées masquées]