Appartement 45 m² à Gerardmer

Duplex entièrement meublé
Lumineux et confortable en coeur de ville
Découvrez ce charmant duplex meublé de 45 m², lumineux grâce à son exposition sud-est. Il offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, une chambre confortable avec salle de bain attenante vous assure calme et intimité.
Le balcon de 5 m² permet de profiter d'un extérieur appréciable, que ce soit pour un café le matin ou un moment de détente en fin de journée.
Le bien dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.
Les + :
Ascenseur
Chauffage individuel
Cave de 4 m²
Place de parking privée
Appartement en excellent état
Situé à proximité des commerces, transports et espaces verts, ce duplex s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre.
Un vrai plus : ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif, grâce à sa localisation et à son aménagement prêt à l'emploi.
Un bien pratique, agréable à vivre et prêt à vous accueillir.
À visiter sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Arnaud Guiomard
Agent commercial (Entreprise individuelle)