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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente en 1 lot 2 studios
— Lyon-7e 69007 —
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Votre agence Les Clés d’Alexia vous propose en exclusivité un lot de deux studios entièrement rénovés, vendus ensemble, situés 37 Rue Jean-François Raclet à Lyon 7ᵉ.
Situés dans une petite copropriété calme et sécurisée, ces deux studios au 1er étage offrent des surfaces de 25 m² et 21 m². Ils ont été entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, et à seulement 7 minutes en métro de l’EM Business School, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour des étudiants ou de jeunes actifs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Gregory Petit – Les Clés d’Alexia.
Situés dans une petite copropriété calme et sécurisée, ces deux studios au 1er étage offrent des surfaces de 25 m² et 21 m². Ils ont été entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, et à seulement 7 minutes en métro de l’EM Business School, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour des étudiants ou de jeunes actifs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Gregory Petit – Les Clés d’Alexia.
Référence: 86913068
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente en 1 lot 2 studios
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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