Appartement type 4 duplex 92,80m² dernier etage - traversant est-ouest - 2 parkings + 1cave - baud chardonnet - rennes

MAISON SUR LE TOIT TYPE 4 DUPLEX - DERNIER ETAGE - TRAVERSANTE EST-OUEST - 2 PARKINGS + 1 CAVE - BAUD CHARDONNET - RENNES 35000 CÔME IMMOBILIER vous présente cet appartement type "maison sur le toit" de 92,80 m² situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence neuve. Ce bien traversant Est-Ouest profite d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon. Ce duplex bénéficie de : - Une entrée privative par portillon via un extérieur de 37m² de terrasse et jardin exposés Est - Une entrée avec placard - Un séjour-cuisine traversant Est-Ouest de 37,7m² disposant d'une baie vitrée coulissante d'environ 4mètres à l'Ouest donnant sur un beau balcon de 10m² - Un cellier attenant à la cuisine de près de 2m² - Un WC A L'ETAGE : - 3 chambres de 10,34m² / 11,98m² et 14m² dont une avec placard aménagé - Une salle de bain - Un WC Personne au-dessus de vous ! Deux parkings ainsi qu'un cellier sont vendus avec ce duplex. Disponible immédiatement - frais de notaire réduits. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE Un quartier en plein essor Baud-Chardonnet est aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. Entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, vous rejoignez l'hypercentre et la gare en 10 minutes à vélo ou en bus. Le quartier offre un véritable esprit de village : commerces, services, restaurants, supermarché, crèche, marché des producteurs chaque vendredi, tout est à portée de main. Transports : - Ligne 32 au pied de la résidence - Lignes C4 et C6 à quelques pas - Nombreux commerces et services immédiats Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf EM-2706