T3 42m2 reims lesage

Découvrez cet appartement T3 situé au dernier étage, offrant luminosité et beau potentiel d’aménagement secteur LESAGE
Seul appartement à ce niveau, au sein d’une petite copropriété de 3 étages, ce bien séduira par son calme, sa luminosité et son fort potentiel après rafraîchissement.
Atouts principaux :
- 1 pièce de vie agréable, baignée de lumière naturelle grâce à sa situation en dernier étage
 -  cuisine indépendante, à aménager pour un usage pratique au quotidien
- 2 chambres confortables
- 1 salle de douche fonctionnelle
- Appartement à rafraîchir, laissant place à une personnalisation complète
- Faibles charges de copropriété, idéales pour maîtriser votre budget
- Seul appartement sur le palier, garantissant tranquillité et intimité
- À seulement 15 minutes à pied de la gare, un atout pour les déplacements quotidiens
-À 7 minutes à pied de l’UCPA, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs
Investissement : Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet locatif, avec possibilité d’exploitation en location courte durée type Airbnb (selon réglementation en vigueur).
Informations complémentaires :
- Situé au dernier étage (3ᵉ étage) sans ascenseur
- Petite copropriété bien entretenue
Lumineux, calme et plein de potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Disponible pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur.
VEND & BIEN L’atout immobilier REIMS ÉPERNAY CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
Alessia : [Coordonnées masquées] Bureau : [Coordonnées masquées]