Superbe T3 duplex de standing – Dernier étage avec loggia et garage

Au cœur de la résidence Espace Alban, reconnue pour son standing et sa sécurité, découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, situé au dernier étage, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.

D’une superficie de 86 m² loi Carrez (96 m² au sol), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement harmonieux.
Le niveau principal s’ouvre sur un vaste séjour de près de 31 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de 19 m², alliant élégance et fonctionnalité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose une configuration à la fois moderne et conviviale :
- Une première chambre indépendante, confortable et intimiste
- Une seconde chambre ouverte sur le séjour, offrant volume et esprit loft, idéale en chambre, bureau ou espace détente

Les deux chambres disposent de nombreux placards et étagères de rangement intégrés, optimisant parfaitement chaque espace.

Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau.

L’appartement bénéficie également d’une loggia de 13,35 m², véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter d’une vue dégagée sur la place avec un agréable aperçu mer.

Entièrement meublé avec goût, ce bien offre des prestations soignées, des matériaux de qualité, et un confort optimal grâce à sa climatisation intégrale, sa très bonne insonorité et ses nombreux rangements.

Un garage double en longueur de 33 m², électrifié, complète ce bien, un atout rare au sein de cette résidence sécurisée.

Un bien rare, lumineux et parfaitement équipé, alliant standing, volumes et emplacement recherché.