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Appartement Royan 4 pièces 85 m2 - VUE MER PONTAILLAC - ROYAN
— Royan 17200 —
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Idéalement situé à deux pas de la plage de Pontaillac, ce T4 de 85m² bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur l'estuaire et la pointe du Médoc. Au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de 4 lots, ce bien traversant exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels avec rangements, puis une cuisine aménagée et équipée. Un vaste séjour de 30 m² se prolongeant naturellement par une superbe terrasse de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire face à l'océan. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. Prêt à vivre, cet appartement est une invitation à la détente, où chaque instant se savoure au rythme de la mer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.
Référence: 537
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 650 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Royan 4 pièces 85 m2 - VUE MER PONTAILLAC - ROYAN
462 000 €
Voir aussi :
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appartements avec terrasse royan
achat appartement royan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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