Name: Maison Colmar 64m2
SKU: 1403
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

325 000 €

64 m² / 653 m²

4 pièces

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COLMAR Situé dans le dynamique secteur Grillenbreit, à proximité immédiate de l'université, du centre ville et de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier sur 6 ares offre de multiples possibilités d'exploitation. Ancien local professionnel comprenant : - Divers garages avec équipements encore en place (cabine de peinture, fosse technique...) - De vastes espaces annexes modulables - Une partie habitation existante d'environ 64m2 Atouts majeurs : - Emplacement stratégique, idéal pour activité professionnelle, artisanale ou projet mixte - Fort potentiel de transformation (lofts, logements, coworking, atelier, stockage, etc.) - Accès facile - Proximité immédiate des pôles universitaires et du centre-ville Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs, professionnels ou particuliers à la recherche d'un bien à réinventer. A visiter sans tarder !

Référence: 1403
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr