Name: 3 pièces avec balcons
SKU: 1432
Price: 446000 EUR
Availability: InStock

446 000 €

55 m²

3 pièces

L'Adresse Novae

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Installez vous dans ce trois pièces disposée en étoile, en angle d'un bel immeuble ancien. L'appartement est baigné par la lumière, exposition est. L'entrée distribue un WC séparé, puis une première chambre avec petit balcon et dressing. Salon salle à manger avec un rangement et joli balcon ou vous pourriez prendre votre café sur le balcon avec les premiers rayons de soleil. Cuisine séparée, seconde chambre et salle d'eau attenante. Vous pourriez personnaliser cet appartement selon vos gouts, car les travaux sont à prévoir, les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage. La surface carrez de 53m² puis 2.5 m² de balcons. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1020 euros.

Référence: 1432
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr