Appartement 46 m² à Mons-En-Baroeul

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement d'environ 46,62 m², situé au 2? étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au sein d'un environnement recherché à Mons en Baroeul (Hauts de Mons : accès rapide aux gares de Lille, proximité métro et grands axes). Il comprend un vaste séjour particulièrement lumineux et sa cuisine équipée, une belle chambre, une salle de bains. WC séparés. Très bon état général. Son véritable atout : un balcon de 5 m² exposé plein sud. Box fermé en sous-sol. Chauffage collectif inclus dans les charges, ainsi que l'entretien soigné des espaces verts. Un appartement lumineux, fonctionnel et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 497.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]00110 AC ADC59[Coordonnées masquées]00894. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr