Maison 125 m² à Nainville-Les-Roches

Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Maison de plain-pied de 125 m² - Nainville-les-Roches

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 125 m², idéalement située sur un terrain arboré de 935 m² à Nainville-les-Roches.
Description du bien :

Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un double salon-séjour bénéficiant d'une très belle luminosité.

Cuisine : Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pour une optimisation parfaite de l'espace et du rangement.

Espace nuit : Trois chambres, dont une suite avec un grand dressing et un puits de lumière.

Sanitaires : Un WC indépendant et une salle d'eau (avec la possibilité d'installer une baignoire selon vos besoins).

Extérieurs et annexes :

Terrasse : Profitez d'une terrasse avec double exposition, idéale pour vos barbecues d'été et vos moments de détente au soleil.

Garage : Un grand garage non attenant de 40 m², équipé d'un point d'eau.

Les points forts :

Performance énergétique :

- Classée en A (excellent diagnostic énergétique).

- État : Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement.

- Cadre de vie : Jardin arboré et très bien entretenu, offrant calme et tranquillité absolue.

- Accès PMR

- Chauffage au sol total avec pompe à chaleur AIR EAU

- Deux places de parking extérieur

Si vous êtes intéressé pour la visiter, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071515)