Maison 143 m² à Saint-Aignan-De-Cramesnil

Iad France - Laura Pierre ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité à saisir !

Entre Caen et Falaise, venez découvrir cette magnifique longère pleine de caractère.

Amoureux de l'authenticité et du charme de la pierre ce bien suscitera votre intérêt !

Vous serez accueillis par une entrée desservant un salon avec cheminée et parquet en pointe de Hongrie.
Une cuisine aménagée avec un sol en travertin.
Un vaste séjour 26 m² environ, une salle de douche et un wc indépendant.
Vous avez le choix entre deux escaliers vous menant à l'étage, un couloir lumineux desservant 4 chambres dont une de plus de 22 m² environ, une salle de bain avec wc.
Un grenier total et une cave complète également ce bien.
Calme et tranquillité sont au rendez vous.

Les atouts :
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Huisseries pvc
- Double vitrage
- Volets roulants manuels
- Jardin entièrement clos
- Façade jointée
- Taille des pièces

Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre EI (ID 67784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071847)