Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Nogent-Sur-Marne (94130)

Iad France - Sophie Gach vous propose : Nogent-sur-Marne - Beau 3 pièces lumineux avec terrasse de 15 m², cave et parking

Dans un secteur recherché de Nogent-sur-Marne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

L'appartement profite d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, écoles, restaurants et bords de Marne. Le RER E Nogent-Le Perreux est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre rapidement Val de Fontenay, le RER A est accessible en bus en 10 minutes environ.

Les + :
Terrasse de 15 m² o Séjour lumineux o 2 chambres o 2 pièces d'eau o Ascenseur o Cave o Parking o Proximité RER E et bords de Marne.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33¤ par mois (soit 1744 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 1744 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072021)