Maison 195 m² à Le Plessis-Trevise

Maison familiale 8 pièces – 195 m² – 6 chambres – garage 44 m² – jardin Au Plessis-Trévise, dans le quartier Gambetta, secteur du Village Anglais, découvrez cette maison familiale d'environ 195 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 505 m². Organisée sur trois niveaux, elle offre 8 pièces, 6 chambres, une pièce de vie de 44 m², deux salles de bain, trois WC, une terrasse et un garage de 44 m². Sa configuration conviendra particulièrement à une grande famille, une famille recomposée ou à des acquéreurs recherchant des espaces adaptés au télétravail. Au niveau principal L'entrée dessert une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux de 44 m². La pièce de vie se prolonge par une terrasse d'environ 11 m², agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant, permettant d'envisager une organisation de plain-pied selon les besoins. À l'étage L'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin Ce niveau accueille une sixième chambre, une buanderie, un WC, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage de 44 m². Il peut notamment convenir à un adolescent, au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un besoin d'espace complémentaire. Les extérieurs Le jardin clos et arboré offre un cadre adapté aux jeux des enfants, aux repas en famille et aux moments de détente. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Confort et équipements La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : pompe à chaleur ; ballon thermodynamique ; double vitrage ; fibre optique. Le DPE actualisé fait apparaître une consommation énergétique de 160 kWh/m²/an, classée C, et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO?/m²/an, classées B. Les atouts à retenir Quartier Gambetta, secteur du Village Anglais Environnement résidentiel calme 195 m² habitables 6 chambres Grande pièce de vie de 44 m² Chambre et salle de bain au niveau principal Garage de 44 m² Buanderie et espaces de rangement Terrasse Jardin clos et arboré Stationnement de plusieurs véhicules Bonne performance énergétique Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'organisation dans un secteur résidentiel recherché du Plessis-Trévise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Arnaud Guillemain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 240 841 Créteil RCP AACI/35073/46211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr