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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 43 m² à Marseille-10e
— Marseille-10e 13010 —
Nos partenaires locaux
Votre paysagiste
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06 83 48 31 27 ou cliquez-ici
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SENIOR AVENIR IMMO vous présente ce superbe T2 vue sur Notre Dame de la Garde
IDEALEMENT SITUÉ dans le nouveau quartier SAINT LOUP - Résidence sénior à TRES FAIBLE CHARGE -
Idéal investisseur : le logement est très recherché car il n'est jamais vide entre chaque locataire.
L'investissement en résidence sénior permet de garantir le paiement du loyer et l'absence de problématiques liés à des locataires 'classic' ( type loyer impayé - squat - détérioration importante du logement ...) La résidence rythme la vie des logements et s'occupe de l'intendance permettant d'être serein dans son projet immobilier.
Le logement de type T2 de env. 43M2 avec une superbe Terrasse de plus de 18m2 - en très bon état général il dispose d'une entrée , séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche / wc.
Le séjour et la chambre donne toutes deux sur la TERRASSE disposant d'une superbe vue sur Notre Dame de la Garde.
+ un emplacement de parking sécurisé facilement accessible
Double vitrage - climatisation réversible accessible à distance (neuve) -
Espace commun: salon / bibliothèque + grande terrasse
-Loyer 919 cc - provision sur charge de 168 - régularisation des charges annuelles - copropriété bien entretenu -
Supermarché + commerces + centre médicale en bas de la résidence - Résidence entretenu où il fait bon vivre
Construction 2012
Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Vos voisins, vos amis ont un projet ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaire - Infos [Coordonnées masquées] :-)
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Fondatrice - Marie DE LAISSARDIERE
Carte T CPI131[Coordonnées masquées]0120
RCP MMA IARD
IDEALEMENT SITUÉ dans le nouveau quartier SAINT LOUP - Résidence sénior à TRES FAIBLE CHARGE -
Idéal investisseur : le logement est très recherché car il n'est jamais vide entre chaque locataire.
L'investissement en résidence sénior permet de garantir le paiement du loyer et l'absence de problématiques liés à des locataires 'classic' ( type loyer impayé - squat - détérioration importante du logement ...) La résidence rythme la vie des logements et s'occupe de l'intendance permettant d'être serein dans son projet immobilier.
Le logement de type T2 de env. 43M2 avec une superbe Terrasse de plus de 18m2 - en très bon état général il dispose d'une entrée , séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche / wc.
Le séjour et la chambre donne toutes deux sur la TERRASSE disposant d'une superbe vue sur Notre Dame de la Garde.
+ un emplacement de parking sécurisé facilement accessible
Double vitrage - climatisation réversible accessible à distance (neuve) -
Espace commun: salon / bibliothèque + grande terrasse
-Loyer 919 cc - provision sur charge de 168 - régularisation des charges annuelles - copropriété bien entretenu -
Supermarché + commerces + centre médicale en bas de la résidence - Résidence entretenu où il fait bon vivre
Construction 2012
Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Vos voisins, vos amis ont un projet ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaire - Infos [Coordonnées masquées] :-)
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Fondatrice - Marie DE LAISSARDIERE
Carte T CPI131[Coordonnées masquées]0120
RCP MMA IARD
Référence: VA1992-SAKOURA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120.
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 43 m² à Marseille-10e
150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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