Terrain 1549 m² à Saint-Esprit

Terrain constructible de 1 549 m² Quartier Palmene au Saint-Esprit – Cadre naturel et beau potentiel de construction

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 1 549 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.

La configuration légèrement en pente du terrain permet d'envisager une architecture originale et parfaitement intégrée à l'environnement, avec la possibilité de créer de beaux aménagements extérieurs tels qu'une terrasse ou une piscine.
Le terrain bénéficie d'une servitude d'accès déjà matérialisée. Dans le cadre de l'aménagement, la réalisation d'un petit mur de soutènement ainsi que d'un accès bétonné sera nécessaire afin d'optimiser l'accès à la parcelle.
Un chiffrage a d'ores et déjà été réalisé, permettant d'anticiper sereinement le projet : il faut prévoir environ 20 000 € pour l'ensemble de ces travaux.

Afin de faciliter votre projet de construction, plusieurs éléments techniques sont déjà disponibles :
Étude de sol réalisée
Plan topographique du terrain
Terrain situé en zone U5 du PLU
Parcelle entièrement constructible
Ces informations constituent un véritable atout pour les acquéreurs, permettant d'aborder le projet avec une vision claire et des démarches déjà avancées.

À proximité, vous trouverez les principales commodités : supermarché à moins de 5 minutes en voiture, école primaire à environ 10 minutes, ainsi que plusieurs espaces naturels propices aux promenades et aux activités de plein air.

Une belle opportunité pour réaliser une maison à votre image dans un cadre naturel privilégié.

Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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