Montpellier Ouest Celleneuve dans quartier résidentiel, au calme dans maison indépendante, ce superbe F4 de 87 m² avec accès privé et terrain privatif arboré de 410 m² vous offre un cadre rare. Il dispose également d’un garage de 16 m².
Ce bien est composé d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine équipée indépendante ouverts sur une grande terrasse pergola de 22 m² ombragée, 3 belles chambres, salle d’eau, wc séparés. L’état impeccable du bien, la climatisation et l’isolation renforcée (fenêtres PVC, toiture rénovée) vous garantissent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le terrain arboré de 410 m² invite à profiter de moments conviviaux.
La proximité des commerces, des écoles et des arrêts de tram facilite la vie quotidienne et permet de rejoindre rapidement le centre-ville.
Cette propriété rare allie le calme d’un environnement privilégié à tous les atouts urbains. Offrez-vous la douceur de vivre à Montpellier Ouest !
Ce bien est composé d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine équipée indépendante ouverts sur une grande terrasse pergola de 22 m² ombragée, 3 belles chambres, salle d’eau, wc séparés. L’état impeccable du bien, la climatisation et l’isolation renforcée (fenêtres PVC, toiture rénovée) vous garantissent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le terrain arboré de 410 m² invite à profiter de moments conviviaux.
La proximité des commerces, des écoles et des arrêts de tram facilite la vie quotidienne et permet de rejoindre rapidement le centre-ville.
Cette propriété rare allie le calme d’un environnement privilégié à tous les atouts urbains. Offrez-vous la douceur de vivre à Montpellier Ouest !
Référence: I260401PY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
F4 avec jardin Montpellier Ouest Celleneuve
345 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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