Name: Appartement T2 - Quartier 7 Deniers Terrasse
SKU: 31016
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Julien-En-Genevois

175 000 €

49 m²

2 pièces

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En exclusivité, au cœur du quartier des 7 Deniers (chemin de Garric), ce bel appartement T2 d’environ 50 m² se trouve au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme. Vous profiterez d’une grande terrasse de 20 m² exposée ouest, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien idéalement placé, à proximité des commerces, des transports et des accès routiers.
DPE en date du 28/08/2025 : consommation conventionnelle d'énergie de 231 kwh/m2.an et estimation des émissions de GES de 7kgCO2/m2.an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 11 lots
Charges de copropriété : 82 euros/ mois
Pas de procédure en cours
Prix du bien : 175 000 euros dont 10 000 euros à la charge de l’acquéreur

Référence: 31016
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 984 €.
Honoraires d'agence de 10000€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Coûts annuels estimés : 944 € - 1 276 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements au dernier étage toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr