En exclusivité, charmant T2 avec balcon et stationnement à L'Isle-d'Abeau
Situé à L'Isle-d'Abeau, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités ( commerces, transports, groupes scolaires ...) découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² prêt à emménager tout de suite, au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2012 avec ascenseur.
Les atouts du bien :
-Séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 5 m²
-Cuisine moderne entièrement équipée
-1 chambre confortable
-1 salle de bain fonctionnelle
-Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Rénovations récentes :
-Plomberie entièrement refaite en 2024 : cumulus, WC et mitigeurs (douche et lavabo)
? Stationnement :
-2 places privatives (en enfilade)
? Localisation :
-Résidence proche de toutes commodités (commerces, transports, axes routiers)
-Proche des groupes scolaires, collèges et lycées
Informations complémentaires :
-Chauffage électrique
-Classe énergie : C (date du DPE : 01/04/2026 )
-Charges de copropriété : 88 / mois
-Taxe foncière : environ 800 / an
Appartement libre de toute occupation, parfait pour un projet locatif ou une résidence principale.
? Idéal investisseur ou primo-accédant
Envie de le visiter et d'en savoir plus ?
Prenez contact avec votre conseillère immobilier César & Brutus :
Cécile COLIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 521 140 640
Référence : CCO-9884
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 678.00 et 918.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cécile COLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 140 640
Situé à L'Isle-d'Abeau, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités ( commerces, transports, groupes scolaires ...) découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² prêt à emménager tout de suite, au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2012 avec ascenseur.
Les atouts du bien :
-Séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 5 m²
-Cuisine moderne entièrement équipée
-1 chambre confortable
-1 salle de bain fonctionnelle
-Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Rénovations récentes :
-Plomberie entièrement refaite en 2024 : cumulus, WC et mitigeurs (douche et lavabo)
? Stationnement :
-2 places privatives (en enfilade)
? Localisation :
-Résidence proche de toutes commodités (commerces, transports, axes routiers)
-Proche des groupes scolaires, collèges et lycées
Informations complémentaires :
-Chauffage électrique
-Classe énergie : C (date du DPE : 01/04/2026 )
-Charges de copropriété : 88 / mois
-Taxe foncière : environ 800 / an
Appartement libre de toute occupation, parfait pour un projet locatif ou une résidence principale.
? Idéal investisseur ou primo-accédant
Envie de le visiter et d'en savoir plus ?
Prenez contact avec votre conseillère immobilier César & Brutus :
Cécile COLIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 521 140 640
Référence : CCO-9884
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 678.00 et 918.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cécile COLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 140 640
Référence: CCO-9884-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 261.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 39 m² à L'isle-D'abeau
125 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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