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Appartement 45 m² à Lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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Appartement sur cours intérieur, calme et sécurisé. Adresse recherchée, au 123 rue Tête d'Or, dans une résidence de standing.
L'appartement est calme et lumineux, orienté à l'Est, vue sur une grande cour intérieure.
Le bien, de 45m² au sol, est composé au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de grands placards muraux, d'une salle de bain avec baignoire. A l'étage, une grande chambre de 22m² au sol avec possibilité de créer un espace bureau.
Les grandes fenêtres donnent toutes sur la cour intérieure, au calme.
Chauffage électrique individuel et chauffe-eau électrique individuel récent (2026).
L'appartement se situe à 2 min de la gare de la part dieu et du centre commercial. Accès facile à tous les transports, les commerces et les écoles.
DPE E, Taxe foncière : 539 /an, Charges copropriété : 50 /mois
REFERENCE : HB-9867, CONTACT Hélène Bourchenin 0626/49 53/70 [Coordonnées masquées] RSAC 835274705 EI
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1162.00 et 1573.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'appartement est calme et lumineux, orienté à l'Est, vue sur une grande cour intérieure.
Le bien, de 45m² au sol, est composé au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de grands placards muraux, d'une salle de bain avec baignoire. A l'étage, une grande chambre de 22m² au sol avec possibilité de créer un espace bureau.
Les grandes fenêtres donnent toutes sur la cour intérieure, au calme.
Chauffage électrique individuel et chauffe-eau électrique individuel récent (2026).
L'appartement se situe à 2 min de la gare de la part dieu et du centre commercial. Accès facile à tous les transports, les commerces et les écoles.
DPE E, Taxe foncière : 539 /an, Charges copropriété : 50 /mois
REFERENCE : HB-9867, CONTACT Hélène Bourchenin 0626/49 53/70 [Coordonnées masquées] RSAC 835274705 EI
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1162.00 et 1573.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: HB-9867-2-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Lyon-3e
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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