Local Commercial + Entrepôt - Ensemble Immobilier à Vendre

Découvrez une opportunité rare sur une zone commerciale et industrielle très fréquentée :
Un ensemble immobilier totalisant 934 m², composé d'un local commercial de 541 m² et d'un entrepôt de 393 m², idéal pour une activité nécessitant à la fois visibilité, espace de vente et capacité logistique.
Local commercial - 541 m²
Grande surface de vente lumineuse avec larges vitrines offrant une excellente visibilité
Situation stratégique dans une zone attractive
Accès facile et direct aux axes routiers principaux
Entrepôt - 393 m²
361 m² de stockage + bureau, réserve, vestiaire, sanitaires
Quai de déchargement pour une logistique fluide
Raccordement au réseau d'eau à prévoir
Stationnement & Accessibilité
Parking mutualisé d'environ 60 places en parties communes
Accès aisé pour la clientèle, fournisseurs et poids lourds
Ensemble situé dans une copropriété de 5 lots, environnement dynamique
DPE VIERGE
AGENCE DE SAINT DONAT SUR L'HERBASSE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr