Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison à fort potentiel – Spézet
— Spezet 29540 —
Nos partenaires locaux
Située à l'entrée de Spézet, en venant de Châteauneuf-du-Faou, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
D'une surface habitable d'environ 136 m², elle est implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant un cadre agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose de :
Une pièce de vie à repenser selon vos envies
Une vie de plain-pied
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage
Possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins
Les atouts complémentaires :
Cave, idéale pour stockage ou espace technique
Double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement)
Dans le garage : une pièce supplémentaire + un atelier, parfait pour un projet professionnel, créatif ou d'extension
Un bien à fort potentiel, qui nécessitera des travaux, mais permettant de créer un espace de vie sur mesure, dans un environnement accessible et pratique.
Situation stratégique à l'entrée de la commune, avec accès rapide vers Châteauneuf-du-Faou et les commodités.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Honoraires inclus de 0,421% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur : 107 000 €.
Consultez les risques liés à ce bien sur : georisques.gouv.fr
D'une surface habitable d'environ 136 m², elle est implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant un cadre agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose de :
Une pièce de vie à repenser selon vos envies
Une vie de plain-pied
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage
Possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins
Les atouts complémentaires :
Cave, idéale pour stockage ou espace technique
Double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement)
Dans le garage : une pièce supplémentaire + un atelier, parfait pour un projet professionnel, créatif ou d'extension
Un bien à fort potentiel, qui nécessitera des travaux, mais permettant de créer un espace de vie sur mesure, dans un environnement accessible et pratique.
Situation stratégique à l'entrée de la commune, avec accès rapide vers Châteauneuf-du-Faou et les commodités.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Honoraires inclus de 0,421% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur : 107 000 €.
Consultez les risques liés à ce bien sur : georisques.gouv.fr
Référence: KC-1130
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à fort potentiel – Spézet
107 450 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)