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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Mauguio 34130 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Mauguio
Villa de 156 m² sur une parcelle de 500 m².
Située dans un quartier résidentiel calme de Mauguio, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable sensation d'espace et de clarté. La pièce à vivre, de 40 m² spacieuse et baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La cuisine fermée, pouvant être ouverte sur le séjour offre un espace convivial avec de nombreux rangements
La maison dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec une salle d'eau, un WC et une salle d'eau indépendante
A l'étage vous trouverez 3 chambres mansardées avec de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une belle piscine et sa terrasse carrelée en prolongement du séjour.
Vous retrouverez aussi un pool house paisible et fonctionnelle.
Un garage accompagne ce bien.
Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable,
Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Référence agence : 553
Villa de 156 m² sur une parcelle de 500 m².
Située dans un quartier résidentiel calme de Mauguio, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable sensation d'espace et de clarté. La pièce à vivre, de 40 m² spacieuse et baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La cuisine fermée, pouvant être ouverte sur le séjour offre un espace convivial avec de nombreux rangements
La maison dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec une salle d'eau, un WC et une salle d'eau indépendante
A l'étage vous trouverez 3 chambres mansardées avec de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une belle piscine et sa terrasse carrelée en prolongement du séjour.
Vous retrouverez aussi un pool house paisible et fonctionnelle.
Un garage accompagne ce bien.
Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable,
Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Référence agence : 553
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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