Name: Appartement récent 2 pièces avec garage en sous-sol
SKU: 00798923
Price: 128000 EUR
Availability: InStock

128 000 €

47 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Situé au 61 Boulevard Jean-Jacques Rousseau, au 1er étage d'un immeuble récent de 2018 (moins de 10 ans), découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant confort moderne et luminosité exceptionnelle.

Idéalement placé en angle d'immeuble, ce bien bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée grâce on son exposition Sud & Est

Il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée
- Une chambre confortable
- Une grande salle d'eau
- Un dégagement
- Un WC indépendant

Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Immeuble récent, prestations actuelles, bonne isolation thermique et phonique.
Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Référence: 00798923
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 94 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr