A vendre - Studio 17m2 - rue de l'Arc de Triomphe - Paris 17

À deux pas de l'Arc de Triomphe, au cœur du très prisé quartier de l'Étoile (Paris 17e), notre cabinet vous propose à la vente un studio de 17,04 m² situé au sein d'un immeuble de bon standing, offrant un cadre de vie à la fois central et privilégié.
Implanté au deuxième étage par escalier, cet appartement séduit par le charme de l'ancien et la qualité de son environnement immédiat, à proximité directe des commerces, des transports et des principales artères de l'ouest parisien.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et agréable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un espace buanderie. Son agencement, à la fois fonctionnel et optimisé, répond aux exigences d'un usage quotidien comme d'un investissement maîtrisé. Le double vitrage garantit un confort thermique et phonique appréciable.
Classé D (DPE), ce bien constitue une opportunité particulièrement pertinente dans une logique patrimoniale : pied-à-terre de qualité, première acquisition sécurisée ou investissement locatif dans un secteur à forte valeur refuge.
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'une adresse à forte signature parisienne.


Prix : 225.000 euros net vendeur + 10k€ d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur.

Nous nous tenons naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire. 

En cas d'intérêt, contacter Madame Clémence Delerue-Clergue : [Coordonnées masquées] ou par courriel [Coordonnées masquées].