Name: Villa de Plain-Pied (140 m²) – Quartier Recherché cadre campagne – Piscine & Garage 120 m²
SKU: VSNZ-QGZ-132
Price: 677000 EUR
Availability: InStock

677 000 €

139 m² / 985 m²

4 pièces

Orpi Cabinet Barsotti - Immo La Seyne-Sur-Mer

Nos partenaires locaux

Votre couvreur

Faites appel à PACA Toitures pour vous accompagner dans tous vos projets - Couverture, charpente, zinguerie et isolation

06 51 58 33 67 ou cliquez-ici

Votre menuiserie locale

Transformez votre habitat avec notre menuiserie : Stores-bannes, fenêtres, volets, portes etc... Contactez nous au :

04 88 80 14 20 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Menuiserie VERRE/ALU/PVC - Véranda - Vitrine - Stores - Volets - Contactez-nous au : 06 10 26 08 96 ou

04 94 94 04 17 ou cliquez-ici

1/24 Afficher les 24 photos

EXCLUSIVITÉ ORPI !!!
À vendre maison de plain-pied à la SEYNE SUR MER/83500 - Sous-sol de 120 m2 - Terrain 985 m2 - piscine

Le confort du plain-pied dans un écrin de verdure
Découvrez cette villa de construction traditionnelle (1991), parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et résidentiel . Offrant 140 m² habitables de plain-pied, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité.

Des volumes généreux et fonctionnels
Espace de vie : Un superbe séjour de 48 m² avec cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses, ouvrant sur l'extérieur.

Cuisine : Une cuisine indépendante entièrement aménagée, complétée par une buanderie attenante très pratique.

Espace nuit : 3 chambres lumineuses équipées de grands placards, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

Le bonus : Des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

Un sous-sol hors norme
Le point fort unique de cette maison : un garage en sous-sol de 120 m². Un espace exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker ou aménager une salle de sport/cinéma.

Extérieurs & Détente
Le terrain de 985 m², joliment arboré et sans vis-à-vis, propose un véritable espace de loisirs :

Piscine (10x5m) : Un grand bassin pour profiter pleinement de l'été.

Terrasse : Une vaste terrasse exposée pour vos repas en extérieur en toute intimité.

Dépendances : Un abri à bois pour alimenter la cheminée.

DPE : C
Référence agence : 2181

Référence: VSNZ-QGZ-132

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante la seyne-sur-mer maisons avec garage la seyne-sur-mer maisons à vendre la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr