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Appartement lumineux et spacieux- Proche Arrêt de tram Nouveau St Roch Avenue de Maurin - Montpellier
— Montpellier 34000 —
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Un projet d'installation dans Montpellier, à proximité du centre ville!
Venez découvrir cet appartement lumineux de 91m² situé proche de la gare St Roch. Niché au troisième étage d'un immeuble, il offre un cadre de vie urbain dynamique tout en garantissant une vue dégagée.
Ce vaste appartement traversant propose 3 pièces dont 2 chambres confortables, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, agrémenté d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante. Profitez du balcon et de sa vue jusqu'à la mer. Les menuiseries récentes et le double vitrage assurent confort et isolation. Quelques images de projection IA sont incluses dans l'annonce afin de vous proposer différentes suggestions d'aménagement.
Une place de parking privative est à votre disposition au sein de la résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir un box fermé. À deux pas des trams 2 et 4, bénéficiez d'un accès facile aux commodités, commerces et écoles avoisinantes. Charges annuelles raisonnables et taxe foncière de 1974€.
N'attendez plus, soyez le prochain à découvrir ce petit bijou en ville ! Contactez DOMINIQUE CAILLE pour plus d'informations. O677666600
Cette annonce référence 329804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 374,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cet appartement lumineux de 91m² situé proche de la gare St Roch. Niché au troisième étage d'un immeuble, il offre un cadre de vie urbain dynamique tout en garantissant une vue dégagée.
Ce vaste appartement traversant propose 3 pièces dont 2 chambres confortables, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, agrémenté d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante. Profitez du balcon et de sa vue jusqu'à la mer. Les menuiseries récentes et le double vitrage assurent confort et isolation. Quelques images de projection IA sont incluses dans l'annonce afin de vous proposer différentes suggestions d'aménagement.
Une place de parking privative est à votre disposition au sein de la résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir un box fermé. À deux pas des trams 2 et 4, bénéficiez d'un accès facile aux commodités, commerces et écoles avoisinantes. Charges annuelles raisonnables et taxe foncière de 1974€.
N'attendez plus, soyez le prochain à découvrir ce petit bijou en ville ! Contactez DOMINIQUE CAILLE pour plus d'informations. O677666600
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Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 374,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329804
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 114 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement lumineux et spacieux- Proche Arrêt de tram Nouveau St Roch Avenue de Maurin - Montpellier
249 900 €
Voir aussi :
appartements avec balcon montpellier
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appartements Alco montpellier
achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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