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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Flaviac 07000 —
Nos partenaires locaux
Appartement situé au premier étage sans ascenseur très spacieux et lumineux, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec des équipement haut de gamme parfait pour une famille.
Il se compose:
Au premier niveau:
- **Grande pièce à vivre** avec **cuisine tout équipée**
- **Chambre parentale** avec **salle eau privative** (douche, lavabo, WC).
- **Double buanderie
- **À l'étage :**
- **Grande pièce à vivre** idéale pour un salon ou un espace détente.
- **3 chambres**, dont **une avec dressing** pour un rangement optimal.
-** Salle eau séparée et WC.
** Atouts majeurs :**
- **Chauffage au sol** pour un confort thermique optimal.
- **Cuisine équipée** (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, etc.).
- **Lumière naturelle** abondante grâce aux grandes ouvertures.
- **Espace bien distribué** pour une vie familiale harmonieuse.
Et pour terminer ce bien est vendu avec une cave de 50M2,ainsi qu'une place de parking couverte privé.
Concernant l'environnement nous sommes en face du Parc Changeat avec un espace jeux pour les enfants, Tennis, espace pique-nique, Boulangerie, parking etc...
Cette annonce référence 329900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.
Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose:
Au premier niveau:
- **Grande pièce à vivre** avec **cuisine tout équipée**
- **Chambre parentale** avec **salle eau privative** (douche, lavabo, WC).
- **Double buanderie
- **À l'étage :**
- **Grande pièce à vivre** idéale pour un salon ou un espace détente.
- **3 chambres**, dont **une avec dressing** pour un rangement optimal.
-** Salle eau séparée et WC.
** Atouts majeurs :**
- **Chauffage au sol** pour un confort thermique optimal.
- **Cuisine équipée** (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, etc.).
- **Lumière naturelle** abondante grâce aux grandes ouvertures.
- **Espace bien distribué** pour une vie familiale harmonieuse.
Et pour terminer ce bien est vendu avec une cave de 50M2,ainsi qu'une place de parking couverte privé.
Concernant l'environnement nous sommes en face du Parc Changeat avec un espace jeux pour les enfants, Tennis, espace pique-nique, Boulangerie, parking etc...
Cette annonce référence 329900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.
Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329900
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 37 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
277 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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