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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre – 7 pièces – 153 m² – Montfiquet
— Balleroy 14490 —
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NOUVEAUTÉ – Gros potentiel, volumes généreux, cadre paisible
Située au cœur de la campagne verdoyante de Montfiquet, cette maison en pierre de 153 m², à finir de rénover, offre un superbe potentiel pour créer un lieu de vie familial spacieux, chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux
Une vaste entrée dessert :
• Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès direct au jardin
• Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
Un premier étage pensé pour le confort
Le palier, généreux, mène à :
• 2 chambres de belles dimensions
• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
• Un second WC indépendant
Un deuxième étage pour encore plus d'espace
Il se compose d'un palier desservant :
• 2 chambres supplémentaires, lumineuses et agréables
Des dépendances et un extérieur qui font la différence
• Un atelier de 37 m², pouvant être transformé en garage selon vos besoins
• Une terrasse couverte parfaite pour profiter du jardin en toute saison
• Un terrain agréable de 730 m², au calme, sans vis-à-vis
Atouts techniques
• Micro-station récente
• Huisseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
Un véritable havre de paix, spacieux et convivial, idéal pour une famille souhaitant profiter du charme de Montfiquet tout en personnalisant son futur lieu de vie
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 329881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur de la campagne verdoyante de Montfiquet, cette maison en pierre de 153 m², à finir de rénover, offre un superbe potentiel pour créer un lieu de vie familial spacieux, chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux
Une vaste entrée dessert :
• Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès direct au jardin
• Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
Un premier étage pensé pour le confort
Le palier, généreux, mène à :
• 2 chambres de belles dimensions
• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
• Un second WC indépendant
Un deuxième étage pour encore plus d'espace
Il se compose d'un palier desservant :
• 2 chambres supplémentaires, lumineuses et agréables
Des dépendances et un extérieur qui font la différence
• Un atelier de 37 m², pouvant être transformé en garage selon vos besoins
• Une terrasse couverte parfaite pour profiter du jardin en toute saison
• Un terrain agréable de 730 m², au calme, sans vis-à-vis
Atouts techniques
• Micro-station récente
• Huisseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
Un véritable havre de paix, spacieux et convivial, idéal pour une famille souhaitant profiter du charme de Montfiquet tout en personnalisant son futur lieu de vie
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Cette annonce référence 329881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329881
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre – 7 pièces – 153 m² – Montfiquet
237 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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