Maison T4 de 95m2 sur 195m2 de terrain à Saint Jean de Védas.
Mitoyenne d'un coté, cette maison est idéalement située, au calme tout en étant proches de tous les commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
- d'un grand séjour/cuisine avec placards baigné de lumière
- d'une buanderie
- d'un WC séparé
A l'étage:
- 3 belles chambres dont 2 avec placards
- une pièce de 8 m2 au rez-de-chaussée pouvant servir soit de bureau soit de chambre d'appoint
- une grande salle de bain avec double vasque, douche ET baignoire
- d'un 2ème WC séparé
La maison profite d'un garage et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété.
Ce bien profite d'un accès privilégié à la future voie verte qui permettra a terme de rejoindre Fabrègues en vélo ou le tramway de Saint Jean de Védas.
DPE: B et A
Taxe foncière: 1750 euros
355 000 euros FAI
Tel: O6 65 14 39 96
Cette annonce référence 295078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92[Coordonnées masquées]10.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mitoyenne d'un coté, cette maison est idéalement située, au calme tout en étant proches de tous les commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
- d'un grand séjour/cuisine avec placards baigné de lumière
- d'une buanderie
- d'un WC séparé
A l'étage:
- 3 belles chambres dont 2 avec placards
- une pièce de 8 m2 au rez-de-chaussée pouvant servir soit de bureau soit de chambre d'appoint
- une grande salle de bain avec double vasque, douche ET baignoire
- d'un 2ème WC séparé
La maison profite d'un garage et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété.
Ce bien profite d'un accès privilégié à la future voie verte qui permettra a terme de rejoindre Fabrègues en vélo ou le tramway de Saint Jean de Védas.
DPE: B et A
Taxe foncière: 1750 euros
355 000 euros FAI
Tel: O6 65 14 39 96
Cette annonce référence 295078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92[Coordonnées masquées]10.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 295078
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 avec jardin
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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