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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

FONTAINE T3 avec balcon

Name: FONTAINE T3 avec balcon
SKU: 1545
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

— Fontaine 38600 —

115 000 €

60 m²

3 pièces

ASC Habitat

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FONTAINE - T3 au calme 1 Rue Babeuf.
Dans un secteur tranquille et à deux pas de la digue du drac et des écoles, charmant T3 de 60m2 environ avec balcon sans vis à vis.
Situé au premier étage, cet appartement bien entretenu comprend une jolie pièce de vie exposée Est avec une vue dégagée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie.
Il dispose également d'une cave.
Parkings faciles, proche des commodités.
Actuellement loué 710 euros hors charges.jusqu'en juillet 2028.
DPE D de 2026.
Contacter Sylvie MICHAUD inscrite au RSAC de GRENOBLE 909267916 [Coordonnées masquées].

Référence: 1545
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr