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à Toulouse

Les terrasses - Appartement 3 pièces 65m2 avec balcon parking et cave

Name: Les terrasses - Appartement 3 pièces 65m2 avec balcon parking et cave
SKU: 1066
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

— Thiais 94320 —

335 000 €

65 m²

3 pièces

Montoit Immobilier

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Charmant appartement de 3 pièces d'environ 65 m2, situé au 2ème étage de la résidence du centre-ville recherchée ' Les Terrasses '
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour donnant sur un balcon terrasse (de 8,54m2), d'une cuisine séparée (intégralement refaite en 2019) aménagée et équipée, également avec accès au balcon, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau (intégralement refaite en 2019) et un WC séparé.
Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Les fenêtres sont en double vitrage, la copropriété est bien entretenue. Idéalement situé à proximité du parc de Cluny, du centre-ville, des écoles et transports.
Ce bien offre confort et praticité au quotidien. À visiter sans tarder !

Référence: 1066
Bien en copropriété. Nombre de lots : 233. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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