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Agence Anne Fleuret

à Benet

Cozynergy

à Toulouse

188 000 €

134 m² / 353 m²

4 pièces

Agence Sainte Marthe

Nos partenaires locaux

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Benet, maison de bourg, proche tous commerces, comprenant :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés (installé en 2020).
1er étage : palier desservant deux chambres avec placards, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
2e étage : grande chambre mansardée avec salle d’eau (travaux réalisés en 2020), ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement.

Vous profiterez également d’une belle terrasse accessible depuis la cuisine et le salon, ainsi que d’un jardin en hauteur accessible par quelques marches depuis le garage.
La maison dispose d’un grand garage avec grenier, d’une cave, d’un débarras, ainsi qu'un emplacement pour stationner un véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 188 000€ frais d'agence inclus dont 4,45% à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 180 000€

Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Benet. Maison de bourg

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Benet. Maison de bourg

188 000 €