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Sda Elec Eurl

à Tarascon

Banque Populaire

à Paris-13e

Lot de 3 appartement Loué Graveson

— Graveson 13690 —

383 000 €

166 m²

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Dans un immeuble au centre ville de Graveson, vend Lot de 3 appartements contitué de 2 T2 et un T3, tous loués.
Au rdc et en plain-pied un T2 d'environ 50 m2 composé d'une cuisiné équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau et chambre, loué 552€CC
Au RDC et 1er étage, un duplex d'environ 43 m2 composé d'une cuisiné équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau et chambre loué 537€CC
Au 1er et 2é étage, un duplex d'environ 73 m2 composé d'une cuisine ouverte sur séjour, un bureau et 2 chambres, une salle d'eau loué 700€CC
l'ensemble des appartements ont été rénovés en 2019.
La copropriétée est composée de 6 lots avec un syndic bénévole (ce qui enlève la majorité des charges). La toiture a été rénovée.
Idéal pour un investisseur!!

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2024

Coûts annuels estimés : 700 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr