À vendre Narbonne Villa T5 de 158 m2 avec piscine, garage et vue sur le massif de la Clape

Située dans un secteur calme et recherché, cette villa familiale de 158 m2 est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 060 m2, avec vue dégagée sur le massif de la Clape.
La pièce de vie d’environ 55 m2 avec cuisine ouverte bénéficie d’un accès direct aux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit, organisé en demi-niveau, comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, la maison dispose également d’une salle de cinéma climatisée, d’une buanderie avec cuisine d’été et d’un WC indépendant.
Les extérieurs offrent plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, une piscine hors sol avec plage en bois, un terrain de pétanque ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Un garage de 37 m2 complète l’ensemble.
La parcelle bénéficie d’un double accès, permettant notamment le stationnement d’un camping-car, d’un bateau ou de plusieurs véhicules. Elle est agrémentée de nombreux arbres fruitiers.
Prestations : climatisation, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage, baies aluminium, volets roulants aluminium, isolation des murs et de la toiture, cumulus 300 L et alarme.
Taxe foncière 2 745 €
Prix de vente : 499 000 € frais d’agence inclus.
Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87