Idéalement situé à Merlimont-Plage ( 1,2km de la plage ), dans un environnement calme, ce charmant T3 se trouve au 1er étage surélevé d’une résidence sécurisée récemment ravalée.
L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un ascenseur, de parties communes soignées, ainsi que de locaux dédiés aux vélos et aux ordures ménagères.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à un spacieux balcon de plus de 12 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables (11 m2 et 12 m2), une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.
Côté prestations, vous bénéficierez de :
chauffage électrique
menuiseries en double vitrage
une cave de plus de 5 m2
une place de stationnement privative
Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre à proximité immédiate de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CONTACT : GIRARD Mathias [Coordonnées masquées]
L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un ascenseur, de parties communes soignées, ainsi que de locaux dédiés aux vélos et aux ordures ménagères.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à un spacieux balcon de plus de 12 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables (11 m2 et 12 m2), une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.
Côté prestations, vous bénéficierez de :
chauffage électrique
menuiseries en double vitrage
une cave de plus de 5 m2
une place de stationnement privative
Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre à proximité immédiate de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CONTACT : GIRARD Mathias [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 lumineux avec balcon 12 m2, parking et ascenseur Merlimont-Plage
312 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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