Appartement 72 m² à Francheville

Decultieux Immobililer la référence depuis 1962, vous propose en exclusivité à Francheville. T3 au dernier étage d'un immeuble récent, avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Cet appartement duplex est très agréable à vivre, calme et lumineux. Hall d'entrée avec placard intégré, un séjour cathédrale de plus de 32m2 ouvrant sur une terrasse loggia de 12,5 m2 avec une très belle vue sur les Monts du lyonnais. La cuisine toute équipée est semi ouverte sur le séjour et permet aussi l'accès à la terrasse loggia. 2 chambres dont une suite parentale à l'étage, avec dressing intégré, une salle de bains. Buanderie et un WC avec lave mains. Chauffage individuel par pompe à chaleur - Climatisation.- nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate de tous les commerces à pieds, avec le marché le mardi. Bus C20 et 14 pour rejoindre Lyon rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél [Coordonnées masquées] - Patrick MONFRAY Tél [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 24[Coordonnées masquées]. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées]