Appartement 214 m² à Pournoy-La-Grasse

Vous cherchez un bien avec de l'espace, du cachet et un vrai potentiel d'évolution ? Cet ensemble immobilier pourrait bien vous séduire. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement de 144 m² (DPE : D), complété par une véranda ouverte de 35,15 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. Le bien dispose également d'une surface brute de 70 m², offrant plusieurs possibilités : agrandissement de l'appartement, création d'un espace indépendant ou projet locatif. Autre atout rare : une grange de 70 m² au sol avec une belle hauteur, permettant d'envisager un aménagement sur 3 niveaux. À cela s'ajoutent une grande terrasse de 80 m² et un jardin de 400 m², parfaits pour profiter des beaux jours et imaginer un cadre de vie agréable. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de vie mêlant habitation et rendement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2866.00 et 3878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892155284 RCP 22121366334